Рынок стройки и ремонта в России в 2025 году вошёл в «режим прагматики»: заказчики стали аккуратнее в бюджете и чаще сравнивают подрядчиков, а исполнители сильнее зависят от кадров и стоимости материалов. При этом спрос на ремонтные услуги и частное домостроение остаётся высоким, а отрасль ускоренно «оцифровывается».
Ниже — срез по ключевым факторам 2025 и наиболее вероятные тенденции 2026.
Что происходило в 2025
1) Объёмы стройки держатся, но темпы неровные
По данным Росстата, объём строительных работ за январь–сентябрь 2025 года оценивался в 12,352.7 млрд руб., что +3,1% к аналогичному периоду 2024 года.
По вводу жилья на рынке одновременно видны и устойчивость, и давление высокой стоимости денег: за январь–ноябрь 2025 года введено 91,5 млн м², а итог 2025 года в публичных заявлениях/оценках назывался около 107 млн м², с планом на 2026 год — порядка 103 млн м².
Что это значит для услуг ремонта и частных подрядчиков: поток объектов сохраняется, но заказчики чаще «режут» сметы, уходят в поэтапные работы и выбирают точечно (инженерка/черновые/санузлы), откладывая «красоту» на потом.
2) Спрос на ремонт — высокий, но всё чаще через профессионалов
Опросные данные показывают, что значимая доля людей предпочитает нанимать мастеров: 41% россиян, делавших стройку/ремонт/обустройство в 2025, обращались к специалистам.
Параллельно отмечается сдвиг в поведении: молодые потребители чаще доверяют ремонт профессионалам, чем делать всё самостоятельно.
3) Материалы дорожают умеренно, но «работа рук» дорожает быстрее
По оценке INFOLine, средняя стоимость отделочных материалов (Москва, январь–сентябрь 2025) — 10,06 тыс. руб./м² (+6,2% г/г). В Санкт-Петербурге — 10,89 тыс. руб./м² (+7,2% г/г).
Одновременно рынок упирается в дефицит рабочих и мастеров: это поддерживает рост цен на работы и увеличивает сроки выполнения.
4) DIY и «сам себе мастер» просели — часть спроса перетекает в услуги
Во второй половине 2025 года оборот рынка товаров для дома и ремонта (DIY) прогнозировали со снижением на 3,5% до 3,52 трлн руб. — на фоне охлаждения жилищного строительства.
На практике это часто означает: люди меньше закупаются «впрок», чаще делают ремонт этапами и больше рассчитывают на точечные услуги и готовые решения «под ключ».
Главные тенденции на 2026
1) «Быстро построить» станет конкурентным преимуществом
Из-за кадрового голода и стоимости финансирования в 2026 продолжится интерес к префаб-элементам, модульному и быстровозводимому строительству — как способу сокращать сроки и зависимость от редких специалистов.
2) Цифровизация станет нормой даже у средних подрядчиков
Расходы стройкомплекса на ИТ в среднесрочной перспективе ожидаются с ростом порядка 8–10% в год, а с 2026 года прогнозируется более массовое внедрение цифровых платформ (управление проектами, снабжение, контроль качества/сроков).
Отдельная линия — развитие BIM-инструментов и требований к скорости работы с «тяжёлыми» моделями.
3) Сметы будут «прозрачнее», а договоры — жёстче
Заказчик в 2026 чаще будет выбирать подрядчика не по «самой низкой цене», а по:
понятной смете (разделение работы/материалов/логистики), графику этапов, гарантиям и актам скрытых работ, репутации и кейсам.
4) Рост стоимости работ продолжится, но рынок станет более сегментированным
Из-за дефицита кадров и конкуренции за квалификацию цены на работу будут расти, но появится больше «пакетов»:
эконом (стандартизированные решения), комфорт (оптимизация цена/качество), премиум (дизайн + комплексный контроль).
Практические выводы для компании по ремонту/стройке
Чтобы расти в 2026, выигрывают те, кто:
продаёт не «ремонт вообще», а понятный продукт: санузел под ключ, черновая электрика, стены/полы, комплекс для новостройки; делает упор на скорость и управление: календарный план, фото-отчёты, контроль закупок; удерживает мастеров: стабильная загрузка, понятные нормы, обучение; внедряет минимум цифры: CRM + смета + чек-листы качества.
