✅
Полный чек-лист от этапов до сроков и контроля качества.
1. Подготовительный этап (1–3 дня)
Задачи:
Замерить квартиру лазерной рулеткой (проверка отклонений). Сравнить с планом БТИ. Определить стиль: минимализм / современный / сканди / лофт. Утвердить планировку: расположение мебели перенос дверей зонирование объединение кухни/гостиной (если есть) Составить список работ и примерный бюджет. Зафиксировать техническое задание для мастеров.
Контроль:
Проверить ровность стен уровнем 2 м, перепады не более 4 мм.
2. Черновой этап: Перегородки (2–5 дней)
Работы:
Демонтаж выступов, мусора. Возведение перегородок из ГКЛ или газоблока. Формирование дверных проёмов.
Контроль:
Углы 90°. Допуск по вертикали не более 3 мм.
3. Инженерные сети: Электрика (5–10 дней)
Работы:
Разработка схемы электрики. Разводка кабелей. Установка подрозетников. Щиток, автоматы, УЗО. Проведение интернет-кабеля. Световые сценарии (освещение в 3 уровня).
Контроль:
Наличие штроб строго вертикальных/горизонтальных. Кабель ВВГнг-LS по нормам. Соответствие мощностей.
4. Инженерные сети: Сантехника (3–7 дней)
Работы:
Разводка труб водоснабжения и канализации. Установка инсталляций. Гидроизоляция пола и стен в мокрых зонах. Подготовка под ванну, душ, стиральную машину.
Контроль:
Гидроизоляция с заходом на стены 200–300 мм. Проверка давления воды.
5. Выравнивание стен и потолков (7–14 дней)
Работы:
Штукатурка по маякам. Шпаклевка. Шлифовка. Грунтовка.
Контроль:
Ровность стен ±2–3 мм. Без “зебры” и волн.
6. Выравнивание пола (3–7 дней)
Работы:
Черновая стяжка. Наливной пол (если требуется).
Контроль:
Перепад пола по квартире: не более 5 мм.
7. Чистовая отделка (10–20 дней)
Работы:
Покраска или поклейка обоев. Укладка плитки: ванная, фартук на кухне. Укладка ламината, кварц-винила или паркета. Монтаж плинтусов и наличников.
Контроль:
Тёплые цвета без перепадов тона. Ровность плитки + швы одинаковые. Переходы между покрытиями — без ступенек.
8. Установка дверей и мебели (2–7 дней)
Работы:
Межкомнатные двери. Монтаж кухни (после отделки!). Встроенные шкафы, гардеробная.
Контроль:
Двери закрываются без скрипов. Фасады кухни ровные, зазоры одинаковые.
9. Финиш (1–3 дня)
Работы:
Установка сантехники. Установка розеток, выключателей, освещения. Подключение бытовой техники. Генеральная уборка.
Контроль:
Всё работает. Освещение без мерцания. Плитка чистая, швы ровные.
⏱ Общий срок ремонта
В среднем при нормальной бригаде:
1-комнатная 40–45 м² — 2–3 месяца 2-комнатная 55–65 м² — 3–4 месяца 3-комнатная 75–85 м² — 4–5 месяцев
